出租屋空调漏水导致笔记本损坏，责任归谁？

空调漏水致笔记本损坏，业主需担责。依据法律规定，空调内机漏水属业主责任范围，应先找物业查明原因。《物业管理条例》明确物业有维护责任，若因公共排水管问题且保修期内开发商不维修，业主可诉讼要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住体验及引发法律纠纷。
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出租屋空调漏水，应找物业并明确责任。常见处理方式为先联系物业查看漏水原因，再依据《物业管理条例》等法规确定责任方。若涉及法律诉讼，需保留证据并咨询专业律师。选择处理方式时，应考虑效率与公正性，确保问题得到妥善解决。
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空调漏水责任归业主。具体操作：1.立即联系物业，请其派人来查明漏水原因并维修；2.若物业查明是公共排水管问题且处于保修期内，要求开发商维修；3.开发商拒绝维修时，保留好相关证据，如照片、维修记录等；4.咨询律师，准备向法院提起诉讼，要求赔偿笔记本损失及维修费用；5.若租赁合同中有关于物业费缴纳的约定，按约定执行；若无约定，承租人应缴纳物业费，避免因此承担连带责任。